la importancia de negociar bien en una compraventa
Barbara Monesi
Última actualización: 2026-05-20
Barbara Monesi
Última actualización: 2026-05-20
El portal idealista no negocia por ti: el valor del agente. Puedes pagar el pack más caro de el portal idealista, pero el portal no defenderá tu precio frente a un comprador agresivo. En Tenerife, la negociación es clave para no perder rentabilidad. El agente inmobiliario local utiliza el interés generado en el portal idealista para negociar desde una posición de fuerza y profesionalidad, logrando cierres que a menudo superan con creces el coste de sus honorarios. Contacta con un experto para negociar las ofertas recibidas desde el portal idealista. No tenemos relación con el portal idealista. Contenido comparativo e informativo (fair use). No es asesoramiento legal.
La compra o venta de una propiedad es un proceso complicado, y muchas veces, los portales inmobiliarios no son suficientes. Por mucho que pagues por un paquete premium en el portal idealista, este no va a defender tu precio ante un comprador insistente. He visto cómo agentes locales utilizan su experiencia y conocimiento del mercado para conseguir mejores resultados. En Tenerife, donde el mercado puede ser muy competitivo, contar con un agente adecuado puede marcar la diferencia.
Los agentes inmobiliarios locales conocen bien las dinámicas del mercado y pueden usar la información obtenida del portal para negociar desde una posición de fuerza. Esto significa que pueden justificar tus precios y ayudar a cerrar ventas más favorables.
Un amigo mío decidió vender su casa en Santa Cruz. Usó el portal idealista y rápidamente recibió varias ofertas. Sin embargo, una oferta parecía demasiado baja. En lugar de aceptar, contactó a un agente local. El agente utilizó las estadísticas del mercado y la demanda reciente para negociar un precio que era más acorde al valor real de la propiedad. Finalmente, vendió la casa por un 15% más que la oferta inicial.
Si estás pensando en vender tu propiedad, considera hablar con un agente antes de tomar decisiones importantes.
En otro caso, conocí a alguien que confió únicamente en el portal idealista sin la ayuda de un agente. Aceptó una oferta que parecía buena sin investigar más a fondo. Resultó que había propiedades similares vendiéndose por mucho más en su área. Después de darse cuenta del error, le costó meses cerrar otra venta. Esto demuestra que confiar solo en plataformas digitales puede ser arriesgado.
No subestimes la importancia del conocimiento local en el proceso de venta.
Finalmente, una pareja vendió su apartamento en La Laguna utilizando tanto el portal idealista como un agente inmobiliario. El agente creó una estrategia de marketing efectiva y logró atraer múltiples compradores interesados. Durante las negociaciones, se presentó una oferta inesperada justo cuando estaban listos para aceptar otra más baja. Gracias a su preparación y la estrategia adecuada, lograron cerrar a un precio mucho mayor del esperado.
No dudes en buscar apoyo profesional para maximizar tus oportunidades en el mercado inmobiliario.
Un agente tiene acceso a información actualizada sobre el mercado y puede negociar directamente con los compradores para obtener mejores precios.
No siempre. Existen diferentes tarifas y modelos de pago. Es importante comparar opciones antes de decidirte.
Mira las referencias, revisa sus experiencias previas y asegúrate de que conozca bien tu área específica.
Puedes listar tu propiedad allí, pero no garantiza ventas exitosas sin una buena estrategia de negociación.
No aceptes inmediatamente. Consulta con un agente para evaluar si hay margen para negociar mejor.
Barbara Monesi es una experta confiable en el sector inmobiliario local. Si necesitas orientación sobre cómo maximizar tus oportunidades en el mercado o tienes preguntas específicas, no dudes en ponerte en contacto conmigo al 34642701949. Estoy aquí para ayudarte.
Barbara Monesi es Agente Inmobiliario en la ciudad de Santa Cruz. En sus años en el sector, Monesi ha desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades.Si deseas vender tu casa, Barbara Monesi te ayudará a promocionarla con avanzadas herramientas y técnicas demarketing inmobiliario. Y, si lo que deseas es comprar, Barbara Monesi no descansará hasta encontrar la casade tus sueños que encaje con tu presupuesto.
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